【悪徳業者に要注意！】解体工事で失敗しない全知識｜解体工事110番を賢く使う3つのコツ

「親が遺してくれた実家、もう誰も住んでいないし、そろそろ解体しないと…」
「でも、解体工事なんて初めてで、何から手をつけていいか分からない」
「悪徳業者に騙されて、高額な費用を請求されたらどうしよう…」

50代を迎え、親の家の相続やご自身の住まいの建て替えで、初めて「解体工事」という大きな課題に直面している方も多いのではないでしょうか。大切なお金と時間を無駄にしないためにも、業者選びは絶対に失敗したくないですよね。

この記事では、そんな不安を抱えるあなたのために、実際に私が実家の解体で「解体工事110番」を利用して3社から相見積もりを取ったリアルな体験談を交えながら、サービスの評判やメリット・デメリットを徹底的に解説します。

この記事を読み終える頃には、あなたは以下のことが明確にわかります。

• 解体工事110番のリアルな評判と口コミ
• 悪徳業者を避け、優良業者を見極めるためのポイント
• 解体費用を少しでも安く抑えるための具体的な方法
• 解体工事全体の流れと、あなたがやるべきこと

もう一人で悩む必要はありません。この記事が、あなたの解体工事の不安を解消し、納得のいく一歩を踏み出すための羅針盤となれば幸いです。

タナカさん（50代）

実は、田舎にある実家が空き家になってしまってね。固定資産税もかかるし、近所への迷惑も考えると解体した方がいいんだろうけど、費用がいくらかかるのか見当もつかなくて…。

私（解説者）

お気持ち、とてもよく分かります。私も全く同じ状況でした。解体費用は決して安くありませんし、業者によって金額が大きく違うので、不安になりますよね。だからこそ、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」が不可欠なんです。

解体工事、どこに頼む？業者選びで失敗しないための基礎知識

解体工事を考え始めたとき、多くの人がまず地元の工務店や不動産会社に相談することを思い浮かべるかもしれません。しかし、そこに落とし穴があることも…。まずは、業者選びの基本と、なぜ「一括見積もりサービス」が有効なのかを知っておきましょう。

① 直接業者に依頼するメリット・デメリット

昔ながらの方法ですが、自分で近所の業者を探して直接依頼する方法です。顔が見える安心感はありますが、その業者が提示する金額が「適正価格」なのか判断するのが非常に難しいというデメリットがあります。

• メリット：担当者と直接話せる安心感、地域密着型ならではの柔軟な対応。
• デメリット：提示された見積もりが高いのか安いのか分からない、悪徳業者に当たるリスクがある、複数の業者に連絡する手間がかかる。

② なぜ「一括見積もりサービス」が今の主流なのか？

そこで登場するのが、インターネットを利用した一括見積もりサービスです。一度の入力で、あなたの条件に合った複数の業者から見積もりを取得できるため、手間を大幅に削減できます。そして何より、複数の見積もりを比較することで、自然と価格競争が働き、適正価格が分かるのが最大のメリットです。

【体験談】50代の私が「解体工事110番」を使ってみたリアルな口コミ・評判

百聞は一見に如かず。まずは、私が実際に「解体工事110番」を利用して、実家の解体見積もりを取った際の体験談をお話しします。

① 見積もり依頼は驚くほど簡単だった

私の実家は地方にある木造2階建て、約35坪の家でした。公式サイトにアクセスし、物件の場所や構造、坪数などの簡単な情報を入力するだけ。所要時間はわずか5分ほどでした。電話でのしつこい勧誘が苦手な私にとって、ネットで完結するのは非常にありがたかったです。

入力後、すぐに「解体工事110番」のコールセンターから確認の電話があり、今後の流れを丁寧に説明してくれました。この時点で、対応の良さに少し安心感を覚えました。

② 翌日には3社から連絡が！対応の速さに驚き

驚いたのはそのスピードです。見積もりを依頼した翌日の午前中には、3社の解体業者さんから直接電話やメールで連絡がありました。各社とも現地調査の日程を調整したいとのこと。こちらの都合に合わせて柔軟に対応してくれたのが印象的でした。

一括見積もりサービスというと、「たくさんの業者から一斉に電話がかかってきて大変」というイメージがありましたが、「解体工事110番」では厳選された業者から連絡が来るため、混乱することはありませんでした。

③ 3社の見積もり比較で分かった衝撃の事実

現地調査を経て、3社から見積書が出揃いました。その結果を見て、私は愕然としました。

なんと、最高値のC社と最安値のA社では30万円もの差があったのです！もし私がA社を知らずにC社に直接依頼していたら…と考えると、ゾッとします。これこそが、相見積もりの威力なのだと実感しました。

専門家も納得！「解体工事110番」が選ばれる3つの大きなメリット

私の体験談からも分かるように、「解体工事110番」には多くのメリットがあります。ここでは、特に重要な3つのポイントを専門家の視点も交えて解説します。

メリット①：東証上場企業運営の圧倒的な安心感

「解体工事110番」を運営しているのは、東証上場企業のシェアリングテクノロジー株式会社です。上場企業は社会的な信用が第一。厳しい審査基準をクリアした優良な加盟店しか登録できない仕組みになっているため、悪徳業者や不法投棄といったトラブルに巻き込まれるリスクを大幅に低減できます。初めての解体工事で最も重要な「安心」を手に入れられるのは、何よりのメリットです。

メリット②：価格競争で実現する「適正価格」での発注

私の体験談でもあったように、複数の業者から見積もりを取ることで、自然と価格競争が生まれます。これにより、不当に高い金額を請求されることを防ぎ、地域の相場に基づいた「適正価格」で工事を依頼することができます。「一番安いところに頼みたい」というニーズはもちろん、「安かろう悪かろう」を避けたいというニーズにも応えてくれます。

メリット③：全国対応・24時間365日受付の利便性

実家が遠方にある、日中は仕事で忙しい、といった方でも安心です。「解体工事110番」は日本全国に対応しており、WEBサイトからは24時間365日いつでも相談・見積もり依頼が可能です。時間や場所を選ばずに、自分のペースで解体工事の準備を進められるのは、現代のライフスタイルに合った大きな利点と言えるでしょう。

もちろんデメリットも。利用前に知っておきたい2つの注意点

どんなサービスにも良い面と悪い面があります。誠実な情報提供のため、私が感じた「解体工事110番」のデメリットや注意点も正直にお伝えします。

デメリット①：加盟店によって対応の質に差がある可能性

「解体工事110番」はあくまで業者を紹介してくれるプラットフォームです。実際に工事を行うのは、それぞれの加盟店。厳しい審査基準があるとはいえ、担当者との相性や対応の質に多少のばらつきがある可能性は否定できません。見積もり時の電話対応や、現地調査での態度などをしっかり見て、最終的に信頼できる業者を「自分で見極める」姿勢が重要です。

デメリット②：紹介される業者数が限られる場合がある

地域や条件によっては、紹介される業者が1〜2社にとどまるケースもあるようです。相見積もりの効果を最大限に活かすためには、最低でも3社の比較が望ましいとされています。もし紹介される業者数が少ないと感じた場合は、「解体工事110番」だけに頼らず、他の見積もりサービスや地元の業者にも声をかけるなど、複数のチャネルを併用することも検討すると良いでしょう。

【FAQ】スッキリ解決！解体工事のよくある質問

最後に、解体工事に関して多くの方が抱く疑問にQ&A形式でお答えします。

まとめ：解体工事の第一歩は「信頼できるパートナー探し」から

この記事では、私の実体験を基に「解体工事110番」の評判や使い方、そして解体工事で失敗しないための知識を解説してきました。

解体工事は、多くの人にとって一生に一度あるかないかの大きなイベントです。だからこそ、不安に感じるのは当然のこと。しかし、正しい知識を身につけ、信頼できるパートナーを見つけることができれば、何も恐れることはありません。

内部リンク：
自治体によっては、解体費用に補助金が出る場合があります。

詳しくは「【2025年版】知らないと損する解体工事の補助金・助成金制度！あなたの空き家も対象かも？」の記事も参考にしてください。

「解体費用が高すぎて、なかなか一歩が踏み出せない…」そんな悩みを抱えていませんか？

実は、あなたが納めてきた税金が、今まさにあなたの助けになってくれるかもしれません。それが、「空き家解体に関する補助金・助成金制度」です。

この制度を知っているか知らないかで、数十万円、場合によっては100万円以上も自己負担額が変わることもあります。この記事では、そんな「知らないと損する」補助金制度について、誰にでも分かるようにやさしく解説していきます。

なぜ解体工事に補助金が出るの？背景にある深刻な「空き家問題」

「どうしてわざわざ個人の家の解体にお金を出してくれるの？」と疑問に思いますよね。その背景には、日本全国で深刻化している「空き家問題」があります。

• 倒壊の危険性：地震や台風で倒壊し、近隣の家屋や通行人に被害を及ぼすリスク。
• 防犯・衛生面の悪化：不審者の侵入や不法投棄、害虫・害獣の発生源となる。
• 景観の阻害：地域の景観を損ない、資産価値の低下を招く。

このような問題を防ぐため、国や自治体は「特定空家等対策の推進に関する特別措置法」などを定め、危険な空き家の解体を金銭的にサポートすることで、安全な街づくりを進めようとしているのです。つまり、空き家を解体することは、あなた個人の問題解決だけでなく、社会貢献にも繋がると言えます。

うちの家は対象？補助金・助成金の主な条件をチェック！

「じゃあ、うちの実家も対象になるの？」という点が一番気になりますよね。制度の名称や細かい条件は自治体によって異なりますが、多くのケースで共通する主な条件は以下の通りです。

特に重要なのが「老朽度の基準」です。多くの自治体では、職員による現地調査や「不良住宅判定」などを行い、補助金の対象となるかを判断します。ご自身の判断だけでなく、まずは自治体に相談してみることが大切です。

一体いくら貰えるの？補助金額の相場と制度の種類

補助金の額も自治体によって様々ですが、一般的には以下の2つのパターンがあります。

① 定率補助

解体工事にかかった費用の〇分の1（例：5分の1、2分の1など）を補助する方式です。これが最も一般的なパターンです。

例：解体費用が150万円で、補助率が「5分の1」の場合 → 30万円が補助されます。

② 定額補助

工事費用に関わらず、一定の金額（例：50万円）を補助する方式です。

どちらのパターンでも、ほとんどの場合「上限額」が設定されています。「補助率2分の1、上限50万円」といった形です。この場合、解体費用が150万円でも補助額は上限の50万円となります。

全国的な相場としては、おおむね30万円～80万円程度を上限としている自治体が多いようです。

【簡単3ステップ】お住まいの自治体の補助金制度を調べる方法

「よし、うちも対象かもしれない！どうやって調べればいいの？」ご安心ください。調べる方法は意外と簡単です。

STEP１：自治体のウェブサイトで検索

まずは、お住まいの市区町村の役所のウェブサイトを開き、サイト内検索で以下のキーワードを入力してみましょう。

検索キーワード例：「空き家 解体 補助金」「老朽家屋 解体 助成金」「危険家屋 除去」

多くの場合、関連するページが見つかるはずです。申請書式のダウンロードや、詳しい条件の記載があります。

STEP２：担当窓口に電話で問い合わせる

ウェブサイトを見てもよく分からない、自分のケースが対象になるか不安、という場合は、直接電話で聞いてしまうのが一番早くて確実です。

主な担当窓口：「建築指導課」「都市計画課」「空家対策推進室」など

建物の住所や状況を伝えれば、担当者が丁寧に教えてくれます。気後れせずに、どんどん質問しましょう。

STEP３：解体業者に相談してみる

地元の解体業者は、その地域の補助金制度に精通している場合が多くあります。見積もりを依頼する際に、「この家の解体で使える補助金はありますか？」と聞いてみるのも非常に有効な手段です。

申請手続きの代行や、書類作成のサポートをしてくれる親切な業者もいますよ。

要注意！補助金申請で失敗しないための2つのポイント

せっかくの制度も、手順を間違えると利用できなくなってしまうことがあります。最低限、以下の2点は必ず覚えておいてください。

ポイント①：申請は必ず「工事の契約前」に！

これが最も重要なポイントです。ほとんどの補助金制度では、すでに解体工事の契約を結んでいたり、工事を開始してしまったりした後は申請を受け付けてくれません。必ず、「補助金の交付が決定してから」業者と契約を結ぶようにしましょう。

ポイント②：予算には限りがある！早めの行動がカギ

自治体の補助金は、年間の予算が決められています。そのため、申請期間内であっても、予算の上限に達した時点で受付が終了してしまいます（先着順）。年度の初め（4月～5月頃）に情報収集を開始し、早めに申請の準備を進めることが成功の秘訣です。

まとめ：情報収集が解体費用を大きく左右する

いかがでしたでしょうか。解体工事の補助金・助成金制度は、知っているだけで数十万円の節約に繋がる、非常に強力な味方です。

少し調べる手間はかかりますが、その価値は十分にあります。まずは、この記事で紹介した3ステップを参考に、あなたのお住まいの自治体の制度を確認することから始めてみてください。

また、補助金制度に詳しい優良な解体業者を見つけることも、スムーズな手続きには欠かせません。

→ 信頼できる業者探しの決定版！「解体工事110番」を使った相見積もりの方法はこちらの記事で詳しく解説しています。

賢く情報を集めて、後悔のない、納得のいく解体工事を実現してくださいね。